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根據主計總處指出,自去(2016)年受到房地合一稅影響,房市買賣量驟降16.1%,房價也持續下探,如何在低靡房價中解套甚至獲利,是民眾心中的最大活動疑問。房屋比價APP「屋比」趨勢研究中心調查指出,對於2017年房價看法,不僅多數買方持續看跌,現在連屋主看跌房價比重也過半了,「看跌」終於成為市場共識。

「屋比」調查顯示,除了房屋買賣方皆看跌外,也投票出最保值的不動產,以39%票數居冠的中小坪數產品、同地區中開價接近中古屋的新成、預售屋31%居次。看跌的民調顯見建商雖不斷做降價促銷動作,但買方購買數還未明顯成長,預期未來將對周遭待售中古屋產生比價的壓力,進而形成房價整體下降到需求水平。哪個最便宜

「屋比」房屋比價創辦人葉國華表示,2016年國內房市買賣移轉量僅剩24.5萬件、創下近26年來新低,多數屋主終於開始認同「價跌」已是不可避免的趨勢,「而首購族的自住買盤還是以中小坪數為主,因此該塊市場還是有基本買賣量。」

葉國華也指出,有都更題材的公寓與捷運題材的產品,目前遠不如開價下殺到與中古屋相近的「新成或預售產品」,因後者居住品質更佳、坪數更大,市場評估將是未來房地產中的黑馬。

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中華隊總教練郭泰源曾是日本職棒百勝級投手,在球場上他曾是風光十足的球星。多年來他一直貢獻所學給台灣棒球界,然而郭總三度掌中華隊兵符,中華隊都因為種種原因表現不理想,郭總真是悲情啊。

2007年郭總第一次掌中華隊兵符,當時在台灣有兩項很重要的國際賽事,一個是世界盃棒球賽,一個是要爭隔年北京奧運參賽資格的亞錦賽。結果世界盃棒球賽中華隊僅得到第八名,亞錦賽又輸給日、韓,不少棒球界人士質疑郭總的帶兵風格,郭總黯然下台。

郭總這一跤摔的不輕,但他還是想要為台灣棒球做點事,2009年經典賽開始,他應當時中華隊總教練葉志仙之邀,擔任投手教練。郭總細心地指導每一名投手,幫助這些年輕投手成長。

完成2010年廣州亞運的階段性任務之後,中華培訓隊換陳威成掌兵符,郭總以客座教練的身分指導年輕投手。

2013年經典賽,郭總原本有機會掌中華隊兵符,後因中華職棒與棒協意見不同,經投票之後,謝長亨勝出,郭總應日職軟銀監督秋山幸二之邀,擔任投手教練,幫助軟銀贏得「日本一」的榮耀。

2015年郭總應統一獅邀請返台,他終於再次受邀擔任世界12強棒球賽的中華隊總教練,但這一次郭總卻無法帶領中華隊晉級八強,不少棒球界人士都為郭總叫屈,原因是「球運真差」。

今年的經典賽,即使有很多不利因素,明知這是個苦差事,但郭總還是勇敢地扛起中華隊總教練的重任,結果中華隊三連敗,飽受球迷的指責,郭總也只能默默承擔這一切。

不過郭總的肺腑之言,還希望棒界人士能夠痛下檢討,他說「中華隊總是在國際賽不是缺這個就缺那個,若有下一次,希望能讓總教練早點擬定計畫,朝目標慢慢調整,這樣也比較好準備」、「從集訓一開始就一直想,主要是投手,沒有最後可以壓制對方的投手,輸的很可惜,真的很可惜,如果有這樣的投手,相信不會差太多」。就看棒界的相關單位要如何帶領台灣棒球再站起來。

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